Home Staging

Voyez le HOME STAGING comme un INVESTISSEMENT IMMOBILIER plutôt qu'une dépense.

Il apportera sans aucun doute une plus value à votre bien pour une vente rapide à un prix juste !

Dans quel cas faire appel à un home stager ?

La vente d’un bien habité.
1er cas : “Relooker” votre bien avant sa mise en vente sur le marché pour donner un coup de frais et susciter un coup de coeur.

2ème cas : Si votre bien est sur le marché depuis quelques mois mais ne se vend pas et que vous ne comprenez pas pourquoi, faire appel à un professionnel en home staging vous permettra d’établir un diagnostic pour comprendre ce qui freine la vente. Il trouvera avec vous les solutions adéquates pour mettre en valeur votre intérieur grâce à quelques travaux de rafraîchissement et une décoration adaptée à la vente.
La vente d’un bien vide.
Pour permettre aux futurs clients de mieux se projeter dans les espaces et les volumes grâce à des repères visuels. Parfois uniquement grâce à des plans de projection en 3D.
La location meublée.
Pour mettre en avant l’option « clé en main », proposer des prestations haut de gamme et se démarquer de ses concurrents.
La location de courte durée type Airbnb.
Pour parfaire l’image du bien et le différencier de ses concurrents.

Les différentes étapes du home staging :

Rangement, tri, désencombrement.
Dépersonnalisation pour aider les futurs clients à mieux se projeter.
Entretien et réparations.
Optimisation de chaque espace et volume.
Aménagement et décoration dans une ambiance neutre et adaptée à la cible.

Comment ça se passe ?

1. Entretien
Temps d’échange sur vos besoins, envies et attentes.
2. Audit
Diagnostic complet du bien.
3. Devis
Remise du devis et signature du contrat.
4. Proposition
Planche d’ambiance et shopping list pour chacune des pièces.
5. Réalisation
Mise en route des petits travaux de rénovation si besoin et achat du matériel.
6. Aménagement
Aménagement et mise en place des éléments déco pour la vente avec shooting photos réalisé par un professionnel.

Dans le cadre du home staging, le délai d’intervention est beaucoup plus court qu’en décoration d’intérieur car le vente d’un bien ne peut pas attendre. Il peut varier entre 2 à 3 semaines pour la réalisation du projet complet dès signature du devis. L’intervention ou non d’artisans est à prendre en compte dans la durée du projet.

Il est également possible dans le cas des biens vides par exemple de ne proposer que des plans de projection 3D réalistes. Attention, cela reste du home staging virtuel et ne suscitera jamais le même effet qu’un bien réellement meublé (meilleure acoustique, appréciation des volumes, facilité de projection, ambiance plus chaleureuse, etc).

€ *
Projet à partir de
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*Prix TTC déplacement compris dans un périmètre de 20km autour de Tournai. Prévoir 65€ TTC l’heure supplémentaire si dépassement.
Prix réalisés sur base de +/-20m2 pour 1 pièce et +/- 40m2 si pièces communicantes.
Plan 3D prévu pour une proposition d’aménagement. Prévoir 150€ TTC supplémentaires pour une seconde proposition.

Toutes mes prestations en aménagement et décoration d’intérieur sont prévues hors suivi de travaux et appels d’offres.